maison à vendre Rouillac, Charente

€ 199.500

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Belle maison de plain pied de 85 m2 avec une piéce de vie trés lumineuse exposée est/ouest avec une terrasse côté soleil levant et une terrasse côté soleil couchant pour profiter des belles soirées d'étéune cuisine équipée et fonctionnellele coté nuit se compose de 3 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc séparéun garage carrelé et isolé complète ce bien ainsi qu'un jardin de 563 m2 arboré et cloturéconstruction "en brique" avec double chapeles atouts de cette maisonbelle luminosité, proximité des commerces et des écoles, une performance énergétique DPE A GES Atrés bien isolée avec climatisation réversibleA VISITER RAPIDEMENT Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Laurence COUPRIE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ANGOULEME) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7311531
reference :	830031258705
departement :	Charente
proche :	Rouillac
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	85 m2
surface du terrain :	563 m2
prix :	€ 199.500

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Champniers - Couprie

agent immobilier :	Optimhome Champniers - Couprie
nom :	Laurence Couprie
adressse :	790 Rue des Porches 16430 Champniers France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Champniers - Couprie

frais estimés de ce bien à Rouillac (Charente)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.219
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 399 et € 1.397
Taxe habitation Estimation	Entre € 399 et € 997,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).