maison à vendre Ruffec, Charente

€ 255.300

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Belle maison de pays en pierres avec une partie plus récentes en parpaing, avec deux chambres eu rez-de-chaussée et deux autres à l'étage. Le bien se trouve dans un petit hameau calme à 10 minutes de Ruffec avec un beau jardin attenant. Beau salon avec plafond haut et lumineux donnant sur une terrasse privée sans vis à vis. Chauffage au sol par un chauffage central gas et pompe à chaleur. Une petite maison annexe est à rénover pour envisager un petit projet de location (ou toute autre activité). La propriété a de belles vues dégagées sur la campagne. Rez-de-chaussée-Entrée (16,68m²) : carrelage, porte-fenêtre-WC (1,20m²) : carrelage-Cuisine aménagée (27,74m²) : carrelage, chemi

détails du bien

Franimo nr:	#6856122
reference :	R6979
departement :	Charente
proche :	Ruffec
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	235 m2
surface du terrain :	4481 m2
prix :	€ 255.300

consommation énergétique

≤ 50A	-1
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Agence TIC Ruffec

agent immobilier :	Agence TIC Ruffec
nom :	Christophe GUAY
adressse :	Place Des Martyrs, Agence TIC 31 16700 RUFFEC France
langues :	allemand, anglais, espagnol, français, néerlandais

plus d'information sur l'agence Agence TIC Ruffec

frais estimés de ce bien à Ruffec (Charente)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.058
Taxe foncière Estimation	Entre € 511 et € 1.787
Taxe habitation Estimation	Entre € 510,60 et € 1.276,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).