maison à vendre Ruffec, Charente

€ 99.950

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Maison avec 3 chambres située dans un hameau calme à 5 kilomètres de Ruffec 16700. 2 chambres se trouve au rezdechaussée ainsi que la salle deau et WC. A létage un énorme potentiel pour créer plus despace habitable, mais déjà avec sa chambre et dressing en très bon état. Assainissement à mettre aux normes, mais la maison bénéfice dun système de chauffage central au fioul. Sur un jardin attenant de 2494m².REZDECHAUSSEE :Entrée 5m² CarrelageCuisine aménagée 17.5m² CarrelageChambre 11m² Parquet flottantSalon 16m² ParquetChambre 16m² ParquetSalle deau 3m² Carrelage, WC, lavabo, douche, placardChaiETAGE :Grenier aménageable 50m² Plancher, deux velux et une fenêtre déjà en pla

détails du bien

Franimo nr:	#7334946
reference :	R7480
departement :	Charente
proche :	Ruffec
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	105 m2
surface du terrain :	2494 m2
prix :	€ 99.950

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	274
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	86

vendeur

Agence TIC Ruffec

agent immobilier :	Agence TIC Ruffec
nom :	Christophe GUAY
adressse :	Place Des Martyrs, Agence TIC 31 16700 RUFFEC France
langues :	allemand, anglais, espagnol, français, néerlandais

plus d'information sur l'agence Agence TIC Ruffec

frais estimés de ce bien à Ruffec (Charente)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.370
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 200 et € 700
Taxe habitation Estimation	Entre € 199,90 et € 499,75
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).