maison à vendre Ruffec, Charente

€ 207.400

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Fie ida ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) : au coeur du joli viage de bernac, cee bee maison contemporaine offre un cadre de vie elegant et calme avec un magnifique teain arboré de 1500 m².lumineuse et spacieuse, la maison a une bee pièce de vie de près de 48 m² réunissant une cuisine ouvee, salon et sae à manger avec inse pou r ajouter de l'ambience en hiver, un espace convivial idéal pour la vie de famie.il y a quelques petites mahes pour monter sur le grand palier, parfait pour un bureau et ou se ouve deux ambres confoables, une sae d'eau moderne, et un wc indépendant. À l'étage, une mezzanine appoe un espace supplémentaire, parfait pour un coin leure ou une ambre d'appoint.au sous sol, il y a une grande éspace pour ranger vos affaires, une aufferie ainsi qu'un garage pour une voiture. il y a un deuxieme garage independent également. À l'extérieur, le jardin est un véritable hae de paix. entièrement arboré, il offre intimité, ombre naturee et de beaux espaces pour profiter des journées ensoleiées avec une bee teasse couvee pour les bbq pendant l'été. une piscine ho mentions légales : proposé à la vente à ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) euros (honoraires à la arge du vendeur) dpe réalisé le : dpe v ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) asse energie e : 238 kwh.m2.an (dpe ancienne version) reseau immodiffusion ruffec pour plus d'informations, contaez noe seétariat au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (appel gratuit ou prix d'une communication locale) Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7372846
reference :	ACH182583-0707
departement :	Charente
proche :	Ruffec
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	105 m2
surface du terrain :	1532 m2
prix :	€ 207.400

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D	238
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	46
56 - 80F
> 80G

vendeur

Immodiffusion

agent immobilier :	Immodiffusion
nom :	niet opgegeven
adressse :	+33 (0)9 74 53 13 81 27 34000 Montpelier France
langues :	niet opgegeven
classification :	★ ★ ★ ★ ☆

plus d'information sur l'agence Immodiffusion

frais estimés de ce bien à Ruffec (Charente)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.763
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 415 et € 1.452
Taxe habitation Estimation	Entre € 414,80 et € 1.037
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).