maison à vendre Saint-Estèphe, Charente

€ 201.400

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À découvrir rapidement !Située dans un environnement agréable de Roullet-Saint-Estèphe, cette maison de plain-pied construite en 2010 offre 105 m² habitables sur un terrain entièrement clos de 700 m², avec parking en enrobé et abri de jardin. Une pièce de vie lumineuse et convivialeVous profiterez d'un bel espace de vie de 45,5 m² comprenant un séjour chaleureux et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée (électroménager inclus). Espace nuit et bureau3 chambres de 10,21 m², 10,27 m² (avec placard) et 11,15 m²Bureau de 15 m² avec baie vitrée, idéal pour le télétravail, une activité professionnelle, une salle de jeux ou une 4e chambreSalle de bains avec baignoire, douche hammam, double vasque et éclairage intégréCellier de 6 m² pour un rangement pratique au quotidien Extérieur agréableTerrain clos de 700 m²Parking en enrobéAbri de jardin Confort & économiesPoêle à bois + radiateurs électriquesCombles isolés avec 33 cm de laine de verrePanneaux photovoltaïques en revente totale générant environ 1 900 à 2 100 € de revenus par an Les atoutsConstruction récente (2010)Plain-pied fonctionnelCuisine équipéeBureau indépendant avec baie vitréeDouche hammamTerrain entièrement closRevenus photovoltaïquesDPE : D Prix : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € FAIUne maison fonctionnelle, lumineuse et économique, idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant un cadre de vie agréable avec un véritable espace de télétravail. À visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Jessica PERINET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ANGOULEME) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7358618
reference :	830031352690
departement :	Charente
proche :	Saint-Estèphe
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	105 m2
surface du terrain :	700 m2
prix :	€ 201.400

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Soyaux - Perinet

agent immobilier :	Optimhome Soyaux - Perinet
nom :	Jessica Perinet
adressse :	22 route de saint marc 16800 Soyaux France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Soyaux - Perinet

frais estimés de ce bien à Saint-Estèphe (Charente)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.350
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 403 et € 1.410
Taxe habitation Estimation	Entre € 402,80 et € 1.007
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).