maison à vendre Saint-Front, Charente

€ 177.120

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A48420CGL16 Une maison ancienne de charme, parfaitement entretenue et rénovée !Située dans un petit hameau charentais, cette maison sans vis à vis sur un terrain entièrement clos a d'autres atouts majeurs : deux chambres et une salle d'eau au rezdechaussée, un beau salon/salle à manger avec poêle à bois., trois chambres supplémentaires et une salle d'eau à l'étage, A l'extérieur, vous pourrez profiter du jardin, d'une piscine bien exposée ainsi que de l'ombre estivale d'un magnifique marronnier.Cette chaleureuse et confortable maison a conservé ses éléments anciens de charme : poutres apparentes, carrelages et parquets. On se sent immédiatement bien dans cette maison familiale..Le grenier aménageable, le garage et l'abri de jardin représentent des espaces supplémentaires intéressants à valoriser encore.Une maison idéale pour recevoir sans se gêner et dans un environnement calme et rural.*Premiers commerces de proximité à 5 km*Proximité de Mansle à 9 km,*Angoulême à 30 km seulementLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr:	#7437577
reference :	UF-A48420CGL16
departement :	Charente
proche :	Saint-Front
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	159 m2
surface du terrain :	1433 m2
prix :	€ 177.120

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D	245
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Leggett Immobilier

agent immobilier :	Leggett Immobilier
nom :	Nicolas Sardain
adressse :	Rue de Ribeirac 42 24340 La Rochebeaucourt France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Leggett Immobilier

frais estimés de ce bien à Saint-Front (Charente)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.679
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 354 et € 1.240
Taxe habitation Estimation	Entre € 354,24 et € 885,60
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).