maison à vendre Saint-Hilaire, Charente

€ 680.000

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A (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Située dans le département du sud de la Charente, cette propriété vous offre un cadre privé pour retrouver calme et sérénité tout en restant accessible à toutes les commodités. A 5mn de Barbezieux, 30mn d'Angoulême et 1h de BordeauxSuperbe rénovation alliant moderne et élégance tout en conservant le caractère historique du moulin.Composée de 2 maisons non attenantes, une maison principale de 351m² et une maison d'amis/gîte/studio de 89m².4 Chambres, 2 salles de bain , 2 salles d'eau, 2 cuisines équipées, une grande pièce de vie de 113m².Double vitrage dans la maison principale à l'exception de 3 fenêtresChauffage au gaz au sol et cheminéeFosse conforme - TOUTE NEUVE 5, 000 LitresSystème de sécurité Verisure installé, il ne reste plus qu'à être activé.Grand jardin clôturé et arboré avec une piscine chauffée de 11 x 4.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#6825501
reference :	UF-A16161
departement :	Charente
proche :	Saint-Hilaire
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	440 m2
surface du terrain :	71640 m2
prix :	€ 680.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	278
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	34
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Leggett Immobilier

agent immobilier :	Leggett Immobilier
nom :	Nicolas Sardain
adressse :	Rue de Ribeirac 42 24340 La Rochebeaucourt France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Leggett Immobilier

frais estimés de ce bien à Saint-Hilaire (Charente)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 48.278
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.360 et € 4.760
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.360 et € 3.400
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).