maison à vendre Saint-Laurent-de-Céris, Charente

€ 195.000

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ENGLISH DESCRIPTION BELOWDans la commune de Saint-Laurent-de-Ceris, cette maison avec sous-sol des années 80 avec jardin dans la campagne vous attends.SAINT-LAURENT DE CERIS est une petite commune de 784 habitants située dans la partie Nord-Est du département de la Charente, appelée Charente Limousine.Commune dynamique, dotée des services et commerces de proximité, Saint-Laurent de ceris offre une qualité de vie indéniable, dans des paysages verdoyants et vallonnés.Composée une entrée de 8m², une cuisine de 12m², une très belle pièce de vie/salle à manger de 22m² avec mezzanine de 36m², deux chambres de 12.5m² et 14.5m², WC séparée et salle d'eau de 11m².Au sous sol garage, chaufferie, une salle d'eau avec douche et WC, des pièces de stockage.Jardin devant et derrière la maison.Simple vitrage, chauffage au fioul, assainissement collectif.Merci de me contacter pour une visite !ENGLISH DESCRIPTIONIn the commune of Saint-Laurent-de-Ceris, this beautiful 1980s house with a basement and garden in the peaceful countryside awaits you.SAINT-LAURENT DE CERIS is a small commune of 784 inhabitants in the north-eastern part of the Charente department, known as Charente Limousine.Saint-Laurent de Ceris is a dynamic commune with local shops and services, offering an undeniable quality of life in a verdant, rolling landscape.Comprising of an entrance hall 8m², kitchen of 12m², a spacious living/dining room of 22m²with a 36m² mezzanine, two bedrooms (12.5m² and 14.5m²), a separate WC and a shower room of 11m².Basement: a large garage, a boiler room, a shower room with WC and many storage rooms.A Lawned and fenced garden on 3 sides of the property.Single glazing, oil-fired central heating and mains drainage.Please contact me for a viewing today ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,41% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Lucy ESPOSITO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ANGOULEME) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6618651
reference :	830034033744
departement :	Charente
proche :	Saint-Laurent-de-Céris
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	170 m2
surface du terrain :	1689 m2
prix :	€ 195.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Chasseneuil Sur Bonnieure - Esposito

agent immobilier :	Optimhome Chasseneuil Sur Bonnieure - Esposito
nom :	Lucy Esposito
adressse :	16260 Chasseneuil Sur Bonnieure France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Chasseneuil Sur Bonnieure - Esposito

frais estimés de ce bien à Saint-Laurent-de-Céris (Charente)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.910
Taxe foncière Estimation	Entre € 390 et € 1.365
Taxe habitation Estimation	Entre € 390 et € 975
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).