maison à vendre Saint-Quentin-sur-Charente, Charente

€ 169.399

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Cette charmante maison de plan-pied, située dans un village tout proche des lacs de haute Charente dans un cadre naturel, est composée dans la maison principale d'une vaste cuisine aménagée et équipée, d'un salon, de 4 chambres dont 2 au rez de chaussée, d'une salle de bain, d'un WC et d'une salle de bain.Une deuxième maison (à rénover) d'environ 60 m² sur le terrain, pourrait-être parfaite pour une location saisonnière. Idéalement située à proximité d'un site touristique.Il y a 2 granges pour une superficie totale d’environ 115 m², un atelier , une cave et un local technique.Sur le vaste terrain de nombreux arbres fruitiers, un potager ainsi qu’un poulailler et une piscine hors-sol.Ce très joli produit est à visiter absolument pour les amoureux de nature et de balades. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,29% TTC du prix du bien.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ANGOULEME) Eric ESTOC Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846858)

détails du bien

Franimo nr:	#6823346
reference :	340933425640
departement :	Charente
proche :	Saint-Quentin-sur-Charente
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	104 m2
surface du terrain :	2547 m2
prix :	€ 169.399

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	380
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	84

vendeur

Capifrance Estoc

agent immobilier :	Capifrance Estoc
nom :	Eric Estoc
adressse :	16150 Chabrac France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Estoc

frais estimés de ce bien à Saint-Quentin-sur-Charente (Charente)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.148
Taxe foncière Estimation	Entre € 339 et € 1.186
Taxe habitation Estimation	Entre € 338,80 et € 847
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).