maison à vendre Saint-Yrieix-sur-Charente, Charente

€ 229.000

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Charmante Maison à Saint Yrieix, CharenteSituée dans la pittoresque commune de Saint Yrieix en Charente, cette maison d'habitation offre un cadre de vie paisible et authentique. Sur deux niveaux, elle propose une surface habitable généreuse de 116 m², idéale pour accueillir une famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace.Caractéristiques principales :Surface : La maison s'étend sur 116 m², offrant amplement d'espace pour le confort de ses occupants.Disposition : Elle comprend une cuisine, un séjour spacieux, un cellier pratique, ainsi que cinq chambres pour répondre aux besoins de toute la famille.Salles d'eau : Deux salles d'eau à rénover sont disponibles, assurant praticité et confort au quotidien.État : Bien que nécessitant un rafraîchissement, cette maison présente un potentiel énorme pour être transformée en un véritable cocon familial.Atouts supplémentaires : Profitez d'une vue imprenable depuis votre jardin, offrant une perspective apaisante sur les environs.Terrain spacieux : Avec un terrain de 2627 m², dont une partie avec CU d'environ 900 m², cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'extension selon vos besoins et envies.Garages et atelier : Deux garages avec étage, ainsi qu'un atelier, fournissent un espace de rangement et de bricolage supplémentaire, répondant aux besoins pratiques de la vie quotidienne.Dépendance : Deux petites dépendances complète l'ensemble, offrant encore plus de flexibilité pour l'utilisation de l'espace.-Assainissement tout-à-l'égout, chauffage Gaz de ville. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ANGOULEME) Philippe MALLET Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850362)

détails du bien

Franimo nr:	#6849308
reference :	340932306984
departement :	Charente
proche :	Saint-Yrieix-sur-Charente
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	117 m2
surface du terrain :	2627 m2
prix :	€ 229.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	252
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	55
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Mallet

agent immobilier :	Capifrance Mallet
nom :	Philippe Mallet
adressse :	16440 Nersac France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Mallet

frais estimés de ce bien à Saint-Yrieix-sur-Charente (Charente)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.249
Taxe foncière Estimation	Entre € 458 et € 1.603
Taxe habitation Estimation	Entre € 458 et € 1.145
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).