maison à vendre Saint-Yrieix-sur-Charente, Charente

Découvrez cette charmante maison située à SaintYrieix, offrant un cadre de vie agréable sur un terrain clos et arboré de 4070 m².Cette propriété spacieuse se compose d'une entrée dégagement de 14.16 m² qui mène à un séjour de 27.99 m², idéal pour recevoir vos amis et votre famille.La cuisine de 13.88 m² est fonctionnelle et conviviale, complétée par un cellier pratique de 7.28 m².Une chambre avec salle d'eau et WC complètent le rez de chaussée.À l'étage, vous trouverez un palier de 5.72 m², desservant quatre chambres spacieuses (15.42 m², 15.97 m², 14.57 m², et 15.79 m²) ainsi qu'une salle d'eau avec WC de 5.02 m².La maison dispose également d'une véranda de 19.57 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que d'un second cellier de 20.68 m².Vous apprécierez le confort d'un carport de 51.02 m² et d'un garage indépendant de 25.75 m²Les ouvrants sont en PVC double vitrage avec moustiquaires. La maison est équipée de la fibre optique.Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz de ville sur radiateurs, avec un complément électrique.Pour tous renseignements complémentaires ou visites : 06.10.02.81.60 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,86% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Christiane BOUTHINON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ANGOULEME) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )