maison à vendre Sérignac, Charente

Grande maison familiale en pierre, située à moins de 2 minutes du centre de Chalais où se trouve écoles, gare, commerces, médecins,....mais aussi à 45 minutes d'Angoulême, 1h00 de Bordeaux et en limite de Dordogne.La maison est composée au rez de chaussée d'une vaste entrée de plus de 16m²( qui peut également servir de bureau), une buanderie, une salle de bain, un grand séjour lumineux de plus de 50m² avec cuisine ouverte de 19m², une véranda de 18m² avec barbecue et accès garage et jardin.Au 1er étage se trouve une mezzanine qui dessert 4 chambres ( 12.5m², 14.2m², 9m² et 8.5m² ) ainsi qu'un wc.Attenant à la maison se trouve une chaufferie avec cave ainsi qu'un grand garage divisé en deux parties.La maison se trouve sur un terrain arboré et clos (avec portail électrique ) de plus de 1300m² avec un puits.La maison possède un assainissement individuel aux normes, les huisseries sont en double vitrage pvc, le chauffage central est au fuel.Maison avec beaucoup de charme ( poutres et pierres) idéale pour une famille, a voir rapidement !! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,84% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Charlotte JAUBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ANGOULEME) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )