maison à vendre Tourriers, Charente

€ 169.000

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Proche d'Angoulême à (16) TOURRIERS, à 3 minutes de l'axe N10, beaucoup de charme pour cette maison en pierre d'env 170 m2 avec agréable jardin clos à l'avant et emplacement véhicule. Coté habitation, vous trouverez une maison en pierre mitoyenne comprenant au RDC une cuisine aménagée et indépendante, un salon/ salle à manger, une salle d'eau et une buanderie. A l'étage pièce ouverte spacieuse (salon ou chambre), une salle de bain, une chambre. Au second étage un espace bureau mansardé avec pièce en enfilade pouvant accueillir une salle de jeux. Toiture de 2019, huisseries double vitrage PVC, baie vitrée et porte d'entrée en aluminium, chauffage au GAZ à condensation, chaudière récente, Tout à l'égout. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ANGOULEME) Estelle TARDIEUX Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.820058)

détails du bien

Franimo nr:	#6573915
reference :	340930252458
departement :	Charente
proche :	Tourriers
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	170 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 169.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	144
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	22
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Tardieux

agent immobilier :	Capifrance Tardieux
nom :	Estelle Tardieux
adressse :	16800 Soyaux France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Tardieux

frais estimés de ce bien à Tourriers (Charente)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.121
Taxe foncière Estimation	Entre € 338 et € 1.183
Taxe habitation Estimation	Entre € 338 et € 845
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).