maison à vendre Tusson, Charente

€ 79.920

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Tusson, charmant petit village typiquement charentais, venez découvrir cette maison en pierre à rénover.Elle comprend au rez-de-chaussée, une cuisine de 34 m² et un séjour de 26 m². À l'étage se trouvent une salle de bain de 4 m² et deux chambres de 27 m² et 24 m².Vous profiterez également de deux dépendances mitoyennes à la maison de 42 m² et 21 m² dotées d'une cave voûtée. Elles offrent un beau potentiel d'agrandissement.Le tout accompagné d'un garage surplombé d'une mezzanine.Assainissement non conforme (prévision tout-à-l'égout début 2024) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,00% TTC du prix du bien.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ANGOULEME) Thierry DURAND Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.798653)

détails du bien

Franimo nr:	#6377419
reference :	340936070339
departement :	Charente
proche :	Tusson
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	120 m2
surface du terrain :	242 m2
prix :	€ 79.920

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	334
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	92

vendeur

Capifrance Durand

agent immobilier :	Capifrance Durand
nom :	Thierry Durand
adressse :	16200 Foussignac France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Durand

frais estimés de ce bien à Tusson (Charente)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 6.992
Taxe foncière Estimation	Entre € 160 et € 559
Taxe habitation Estimation	Entre € 159,84 et € 399,60
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).