maison à vendre Villebois-Lavalette, Charente

€ 194.000

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Villebois Lavalette, 30 mn Angoulême Coeur de bourg, 150 m2, 4 chambres, jardin, parfait étatMaison de pierre avec beaucoup de caractère, parfaitement entretenue par ses propriétaires. Le rdc propose séjour, salon, salle d'eau, wc et cuisine donnant sur véranda et terrasse avec vue sur un jardin clos de 600 m2. Trois superbes cheminées ornent les pièces de vie et la rénovation de l'ensemble de la maison prend des airs de restauration par la qualité des matériaux employés et le respect des éléments d'origine. L'étage propose un grand dégagement qui ouvre sur 4 chambres, un dressing, une salle de bains et un second wc. Un puit, une cave saine, un garage, des combles isolées, une couverture avec pare pluie, un chauffage gaz de ville, un appentis qualitatif avec barbecue, une dépendance complètent l'ensemble qui vous attend pour une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,78% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ANGOULEME) Franck SIONNEAU Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853760)

détails du bien

Franimo nr:	#6851978
reference :	340938764482
departement :	Charente
proche :	Villebois-Lavalette
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	150 m2
surface du terrain :	608 m2
prix :	€ 194.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	194
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	33
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Sionneau

agent immobilier :	Capifrance Sionneau
nom :	Franck Sionneau
adressse :	16410 Dirac France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Sionneau

frais estimés de ce bien à Villebois-Lavalette (Charente)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.841
Taxe foncière Estimation	Entre € 388 et € 1.358
Taxe habitation Estimation	Entre € 388 et € 970
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).