maison à vendre Villefagnan, Charente

€ 276.595

  •  à vendre maison Villefagnan Charente 11 / 1

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Fie ida ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) : cee magnifique maison de campagne est un bien polyvalent offrant de nombreuses possibilités. la maison principale, qui compte 3 ambres, est aueement aménagée en résidence familiale, tandis que l'annexe, dotée d'une ambre et d'une sae de bains privative, est réservée aux amis et à la fami e. la deuxième maison, qui compte 2 ambres, est aueement louée et génère un revenu supplémentaire de 540 € par mois.aueement, l'annexe et la deuxième maison sont reliées par une poe veouiée, dont l'aès est réservé à la propriété principale. cependant, il est facile de modifier cee configuration pour ansformer la deuxième maison en une propriété de 3 ambres destinée à la location à long terme, en ambre d'hôtes ou simplement en hébergement de vacances pour la famie et les amis.le salon et l'espace de vie ouve de la maison principale sont baignés de lumière et s'enaînent natureement, séparés par ois mahes. le garage et l'abri pour voiture donnent direement aès à la maison principale par la cuisine aière.il y a un atelier séparé et bien isolé, dot mentions légales : proposé à la vente à ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) euros (honoraires à la arge du vendeur) dpe réalisé le : dpe v ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) asse energie d : 179 kwh.m2.an (dpe ancienne version) reseau immodiffusion ruffec pour plus d'informations, contaez noe seétariat au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (appel gratuit ou prix d'une communication locale) Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr: #7367984
reference : ACH182419-2706
departement : Charente
proche : Villefagnan
type du bien : maison
pièces : 8
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 275 m2
surface du terrain : 2286 m2
prix : € 276.595

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
179
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Immodiffusion

agent immobilier : Immodiffusion
nom : niet opgegeven
adressse : +33 (0)9 74 53 13 81 27 34000 Montpelier France
langues : niet opgegeven
classification : ★ ★ ★ ★

frais estimés de ce bien à Villefagnan (Charente)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 20.523
Taxe foncière
Estimation
Entre € 553 et € 1.936
Taxe habitation
Estimation
Entre € 553,19 et € 1.382,98
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Villefagnan, Charente, référence: ACH182419-2706

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