maison à vendre Vindelle, Charente

€ 350.000

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Maison avec vue exceptionnelle sur la campagne environnante.Cette maison à ossature bois, et bardage bois, située dans un environnement calme, comprendEn rez de chaussée-une grande pièce de vie de plus de 43 m2 dotée de larges baies vitrées qui donnent à voir la vallée à des dizaines de km à la ronde,-une cuisine ouverte de 15.60 m2 sur le séjour, idéalement placée,-4 grandes chambres, dont une avec salle d'eau et dressing,Salle de bains avec wc séparés,En sous sol demi enterré:- un garage de 40 m2- un cellier de 15 m2- une pièce de 22,30m2 située à l'arrière du garage et aménageable en pièce de vie supplémentaire.Abri pour mobilier de jardin et voiture de 44 m2 attenant au pignon de la maison,Grande terrasse sur platelage bois, de 44 m2,Coursive avec platelage bois sur le tour de la maison.Terrain clos et arboré avec portail et portillon.Les services et commodités sont à 5 à 10mn de voiture(commerces, école, collège, lycée)lagare TGV d'Angoulême est 20 mn de voiture (Paris 1h 45 Bordeaux 45 mn) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Yves TRICAUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ANGOULEME) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7340541
reference :	830037701806
departement :	Charente
proche :	Vindelle
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	138 m2
surface du terrain :	2950 m2
prix :	€ 350.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Dirac - Tricaud

agent immobilier :	Optimhome Dirac - Tricaud
nom :	Yves Tricaud
adressse :	16410 Dirac France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Dirac - Tricaud

frais estimés de ce bien à Vindelle (Charente)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 25.574
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 700 et € 2.450
Taxe habitation Estimation	Entre € 700 et € 1.750
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).