maison à vendre Vouzan, Charente

€ 189.000

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Plain-Pied 110 m2, Vouzan, 5 chambres, 2 garages, 2061 m2, 20 mn Angoulême centreCe plain pied des années 90 possède un gros oeuvre en parfait état. Posé dans une impasse, environnement calme, sur une parcelle de plus de 2000 m2, il propose une pièce de vie, 2 cuisines, 5 chambres, 2 salles d'eau et deux garages.Travaux à prévoir : Personnalisation de l'intérieur pour le rendre à votre goût, double vitrage, isolation combles, actuellement chaudière au fioul. En complément la prestation comprend également un kiosque de jardin en bois, une petite dépendance, une véranda accolée à la cuisine. A découvrir sans attendre... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ANGOULEME) Franck SIONNEAU Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.810456)

détails du bien

Franimo nr:	#6472153
reference :	340931656415
departement :	Charente
proche :	Vouzan
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	110 m2
surface du terrain :	2061 m2
prix :	€ 189.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	258
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	57
> 80G

vendeur

Capifrance Sionneau

agent immobilier :	Capifrance Sionneau
nom :	Franck Sionneau
adressse :	16410 Dirac France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Sionneau

frais estimés de ce bien à Vouzan (Charente)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.497
Taxe foncière Estimation	Entre € 378 et € 1.323
Taxe habitation Estimation	Entre € 378 et € 945
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).