maison à vendre Assigny, Cher

TRANSAXIA VAILLY, BODIN Azeline (EI) 06.98.33.35.22  Maison familiale d’environ 156 m² aux beaux volumes , située dans un village avec trafic routier moyen,  à seulement 10 minutes de la ville d’ Aubigny-sur-Nère . Elle offre une spacieuse pièce de vie d’environ 50 m² avec cuisine aménagée, idéale pour recevoir, ainsi qu’une pièce attenante de 30 m² type réserve avec vitrine , pouvant convenir à un projet professionnel ou de stockage. Le rez-de-chaussée dispose également d’une chambre parentale de plain-pied d’environ 20 m² , d’une salle de bains, de  WC séparés et d’une buanderie . À l’étage, trois chambres et des WC séparés complètent l’ensemble. La maison est équipée d’un insert  installé sur facture , de menuiseries PVC double vitrage , de convecteurs électriques et d’un assainissement  individuel . À l’extérieur, vous bénéficierez d’un grand garage de 55 m² avec double porte métallique , dont une motorisée. Sur le terrain, une ancienne maison nécessitera  une consolidation ou  démolition  (devis en cours), offrant un espace extérieur exploitable. Un bien aux multiples possibilités , idéal pour une famille ou un projet mixte habitation/activité ou bricoleur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ».