maison à vendre Aubigny-sur-Nère, Cher

€ 130.000 140 000 €

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Profitez de la baisse de prix !! Coquette maison de ville mitoyenne 2 côtés très bien placée(quelques minutes à pied du centre-ville d’Aubigny-sur-Nère).Composée d’une partie principale avec entrée/salon/séjour aveccheminée traditionnelle d’une surface de plus de 30 m², unechambre de 11 m² environ, une cuisine donnant sur la cour, WCséparés et salle d’eau. Une extension d’environ 40 m² plusrécente en rez-de-terrasse complète l’ensemble sous forme de miniappartement avec grande chambre, salle d’eau, wc, grand dressing etplacard. Une très grande cave sous la première partie et une belleterrasse finissent de séduire les visiteurs. L’extérieur n’estpas en reste avec un jardin arboré et un accès privé avec placede stationnement, le tout sur une parcelle de presque 500 m². Arafraîchir, mais le charme discret de ce lieu vous convaincra. Réservez une visite TRANSAXIA AUBIGNY SUR NERE, THUILLIER Christophe (EI) 06.14.51.27. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ».

détails du bien

Franimo nr:	#7339530
reference :	55CAL111323
departement :	Cher
proche :	Aubigny-sur-Nère
type du bien :	maison
pièces :	10
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	93 m2
surface du terrain :	500 m2
prix :	€ 130.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E	289
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	11
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Transaxia Aubigny Sur Nere

agent immobilier :	Transaxia Aubigny Sur Nere
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Transaxia Aubigny Sur Nere

frais estimés de ce bien à Aubigny-sur-Nère (Cher)

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Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.438
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 260 et € 910
Taxe habitation Estimation	Entre € 260 et € 650
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).