maison à vendre Barlieu, Cher

€ 212.000

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Cette superbe maison de campagne de caractère ,authentique berrichonne pleine de charme avec colombages nichée au coeur de la campagne du Berry sur la route touristique Jacques Coeur vous séduira assurément 120 m² habitable au sol Dés l'entrée dans le salonséjour 50 m² avec cheminée insert,poutres, tomettes , four à pain et colombages , la séduction agit , Vous profiterez de la vue par les baies vitrées sur son charmant parc, Une cuisine aménagée équipée authentique d'un côté et sa charmante salle d'eau/wc de l'autre Etage: un palier dessert une magnifique chambre parentale 22.30 m² avec poutres apparentes, placard penderie et bibliothèque une seconde chambre, salle d'eau, wc Dépendances dont Cellier/ cave , atelier et une pièce bûcher , grenier sur l'ensemble Prestations: belle toiture en petites tuiles de pays Un bassin au pied de la dépendance Un charmant parc arboré 1988 m² . Cette maison authentique berrichonne a tous les atouts de séduction pour passer d'heureux moments de vie 200 kms PARIS 15 MNS AUBIGNY SUR NERE PROXIMITE VAILLY SUR SAULDRE Réf. 23777 Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 430 € et 3 350 € par an. Honoraires : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € TTC (6 %) inclus charge acquéreur (200 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : JeanAndré LARPENT ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Ville du greffe : NÉGOCIATEUR INDÉPENDANT SALARIÉ DE PRIUM CITY IMMOBILIER RCS ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de JeanAndré LARPENT, mandataire indépendant pour NAOS immobilier

détails du bien

Franimo nr:	#7362433
reference :	75008154683
departement :	Cher
proche :	Barlieu
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	2
surface du bien :	103 m2
surface du terrain :	1988 m2
prix :	€ 212.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	12
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Naos Immobilier

agent immobilier :	Naos Immobilier
nom :	Naos
adressse :	rue Hassard 5 75019 Paris France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Naos Immobilier

frais estimés de ce bien à Barlieu (Cher)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.079
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière	€ 569
Taxe habitation Estimation	Entre € 424 et € 1.060
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).