maison à vendre Bengy-sur-Craon, Cher

Vous êtes amateurs de projets, de biens atypiques, cette ancienne maison gardebarrière ou gardepassage à niveau de 68 m², située à BENGY SUR CRAON entre BOURGES et NEVERS , vous offre un beau potentiel après une rénovation complète.La maison se compose au rezdechaussée d'un espace pour cuisine et séjour, un salon, à l'étage 2 chambres. Vous trouverez une petite cabane attenante, une belle cave voûtée et un garage sur un terrain de 1250 m², vous aurez la possibilité de repenser entièrement les espaces et créer une habitation à votre image.TRAVAUX DE RESTAURATION TOTALECette maison dispose de l'eau, de l'électricité, elle est raccordée au tout à l'égout mais ne possède ni de salle de bains, ni de douche, ni toilettes. L'ensemble des aménagements et équipements est à prévoir.En raison de la proximité et de la mitoyenneté avec la partie commune liée à la SNCF, une clôture de 2 mètres devra être réalisée su une partie.Avec son histoire, son environnement particulier, cette propriété peut convenir à différents projets : résidence principale atypique, projet locatif ou hébergement de tourisme sous réserve des autorisations .Ce bien rare et hors du commun vous offre une belle opportunité pour les amoureux et passionnés de rénovation.N'hésitez pas à me contacter si vous recherchez un bien à réinventer !!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 18,52% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BOURGES) Lydie MAZER Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.967793