maison à vendre Bourges, Cher

€ 92.800

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A BOURGES à 2 heures de PARIS et à 5 minutes à pied de la gare, Alexandre Guilbon votre conseillé immobilier vous présente ce belle appartement en duplex meublé de 33.82 m² loi Carrez plus un garage de 23 m².Cet agréable duplex ce compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 22.99 m², son coin cuisine aménagé et équipé, 1 WC et une salle de bain, à l'étage une belle chambre lumineuse avec rangement, ainsi que son garage.Cette petite copropriété de 3 logements est bien entretenue charge de copropriété 400 €/an.Alors n'hésité pas venez le visiter sans tarder. Nombre de lots de la copropriété: 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 400€ soit 33€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Alexandre GUILBON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BOURGES) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6441097
reference :	830031267275
departement :	Cher
proche :	Bourges
type du bien :	maison
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	40 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 92.800

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Poisieux - Guilbon

agent immobilier :	Optimhome Poisieux - Guilbon
nom :	Alexandre Guilbon
adressse :	7 Impasse de la Chaume 18290 Poisieux France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Poisieux - Guilbon

frais estimés de ce bien à Bourges (Cher)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 7.878
Taxe foncière Estimation	Entre € 186 et € 650
Taxe habitation Estimation	Entre € 185,60 et € 464
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).