maison à vendre Bourges, Cher

€ 379.900

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Dans son écrin de verdure, proche des commerces et à quelques minutes de la gare, c'est à BOURGES que se situe cette maison de plain-pied bien implantée sur sa parcelle de 4000 m2.En entrant dans la maison qui offre la possibilité d'être divisée en 2 logements nous y trouvons :Le premier (à rénover) se composant d'une pièce de vie, une cuisine ouverte sur une véranda, une chambre, une salle de douche, un wc.Une porte communicante s'ouvrant sur le deuxième logement, se composant d'une entrée desservant une cuisine aménagée, un séjour d'une superficie de 42m2, avec cheminée, une véranda et une terrasse avec vue sur jardin.Côté nuit, 3 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc.Au sous-sol, une cave, un atelier et local technique.Un double garage avec porte automatique.Vous avez besoin d'ESPACE PROFESSIONNEL... Cet ensemble immobilier dispose de 70m2 de bureaux...Ce dernier peut également vous apporter une rentabilité locative.Espace, Lumière et Confort de vie sont les maîtres mots de votre futur ensemble immobilier...Je vous laisse découvrir les photos... Pour toutes questions, une visite ? N'hésitez pas à me contacter... Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BOURGES) Véronique MARTINS-FERREIRA Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.818362)

détails du bien

Franimo nr: #6644199
reference : 340931862392
departement : Cher
proche : Bourges
type du bien : maison
pièces : 9
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 200 m2
surface du terrain : 4000 m2
prix : € 379.900

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
430
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
42
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Martins-ferreira

agent immobilier : Capifrance Martins-ferreira
nom : Martins-ferreira
adressse : 18120 Quincy France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Bourges (Cher)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 27.631
Taxe foncière
Estimation
Entre € 760 et € 2.659
Taxe habitation
Estimation
Entre € 759,80 et € 1.899,50
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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