maison à vendre Bourges, Cher

€ 93.600

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BOURGES. Secteur Auron. Maison de ville d'environ 88m² à rénover. Elle vous offre : entrée, cuisine aménagée semi-ouverte sur salon-séjour avec insert et ouvrant sur le balcon et le jardin, salle d'eau et WC séparé. A l'étage : palier, 2 chambres, salle de bain et WC. Beau grenier au-dessus. En rez de jardin accessible depuis la maison, vous bénéficiez de 3 pièces. Cave. Jardin clos avec chalet de jardin et piscine à remettre en état de fonctionnement. Travaux à prévoir. DPE classe G. Idéal investisseurs ou 1ère acquisition ou RBNB. AGENCE CENTRE FRANCE IMMOBILIER - Tel : 02.48.64.65.19 ou par email : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d'informations sur notre site internet : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) -immo.fr sous la référence : 8980 Ventes, recherche, maisons, propriétés, appartements, terrains à vendre à BOURGES (18000) et ses environs. Estimations personnalisées et confidentielles (voir condition en agence). RCS BOURGES (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Retrouvez nos avis clients sur : meilleursagents.com. Honoraires d'agence réduits de seulement 4 % T.T.C INCLUS (charge acquéreur - hors frais de notaire - prix : 90000€ hors honoraires).

détails du bien

Franimo nr:	#6825417
reference :	030011682
departement :	Cher
proche :	Bourges
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	3
surface du bien :	88 m2
surface du terrain :	506 m2
prix :	€ 93.600

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G	456

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	14
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Agence Centre France Immobilier

agent immobilier :	Agence Centre France Immobilier
nom :	Laurent Roudaut
adressse :	Avenue Marcel HAEGELEN 84 18000 Bourges France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Agence Centre France Immobilier

frais estimés de ce bien à Bourges (Cher)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 7.933
Taxe foncière	€ 1.484
Taxe habitation Estimation	Entre € 187,20 et € 468
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).