maison à vendre Bourges, Cher

€ 225.000

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Au calme d'une impasse, venez découvrir cette agréable et lumineuse maison de 1995, d'environ 130m² habitables et édifiée sur 1100m² de terrain clos et arboré. Elle vous offre un niveau de vie complet en RDC avec entrée, cuisine équipée semi-ouverte sur la pièce de réception de 41m² avec insert et ouvrant par 3 portes fenêtres sur les terrasses et le jardin, chambre avec salle d'eau privative, WC séparé et chaufferie-buanderie. A l'étage : palier distribuant 3 chambres dont une avec 2 dressings, salle d'eau et WC indépendant. 2 garages dont un avec une petite pièce aménagée au-dessus. Bucher. Abri de jardin. Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants. Chauffage au gaz. Tout à l'égout. AGENCE CENTRE FRANCE IMMOBILIER - Tel : 02.48.64.65.19 ou par email : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Carte professionnelle N° CPI (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) RCS BOURGES (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) . Plus d'informations sur notre site internet : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) -immo.fr sous la référence : 9005 Ventes, recherche, maisons, propriétés, appartements, terrains à vendre à BOURGES (18000) et ses environs. Estimations personnalisées et confidentielles (voir condition en agence). DPE classe D - GES classe . Couts annuels d'énergie estimés entre 1370 € et 1920 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Honoraires d'agence INCLUS de seulement 4 % T.T.C INCLUS (charge acquéreur - hors frais de notaire - prix : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € hors honoraires).

détails du bien

Franimo nr:	#6825424
reference :	030011731
departement :	Cher
proche :	Bourges
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	4
surface du bien :	130 m2
surface du terrain :	1137 m2
prix :	€ 225.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	221
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	19
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Agence Centre France Immobilier

agent immobilier :	Agence Centre France Immobilier
nom :	Laurent Roudaut
adressse :	Avenue Marcel HAEGELEN 84 18000 Bourges France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Agence Centre France Immobilier

frais estimés de ce bien à Bourges (Cher)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.974
Taxe foncière	€ 1.569
Taxe habitation Estimation	Entre € 450 et € 1.125
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).