maison à vendre Bourges, Cher

€ 114.400

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EXCLUSIVITÉ. BOURGES sud. Maison indépendante et lumineuse d'environ 72m², édifiée sur un terrain clos et arboré de 730m². Elle comprend : entrée, cuisine, salon - salle à manger parquetée de 26m², 2 chambres, WC. En rez de jardin : dégagement avec rangement, bureau, salle de bains, WC et garage. Cave. Garage indépendant avec partie atelier. Tout à l'égout. Chauffage au gaz de ville. Isolation des combles réalisée par un professionnel en 2023. DPE classe D (229) - GES classe D (49). Couts annuels d'énergies estimés entre 1130 € et 1570 € AGENCE CENTRE FRANCE IMMOBILIER - Tel : 02.48.64.65.19 ou par email : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Carte professionnelle N° CPI (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) RCS BOURGES (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) . Plus d'informations sur notre site internet : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) -immo.fr sous la référence : 9001 Ventes, recherche, maisons, propriétés, appartements, terrains à vendre à BOURGES (18000) et ses environs. Estimations personnalisées et confidentielles (voir condition en agence). DPE classe D (229) - GES classe D (489) . Couts annuels d'énergie estimés entre 1150 € et 1570 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Honoraires d'agence INCLUS de seulement 4 % T.T.C (charge acquéreur - hors frais de notaire - prix : 110000€ hors honoraires).

détails du bien

Franimo nr:	#6825455
reference :	030011752
departement :	Cher
proche :	Bourges
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	2
surface du bien :	72 m2
surface du terrain :	736 m2
prix :	€ 114.400

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	229
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	49
56 - 80F
> 80G

vendeur

Agence Centre France Immobilier

agent immobilier :	Agence Centre France Immobilier
nom :	Laurent Roudaut
adressse :	Avenue Marcel HAEGELEN 84 18000 Bourges France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Agence Centre France Immobilier

frais estimés de ce bien à Bourges (Cher)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.364
Taxe foncière	€ 1.210
Taxe habitation Estimation	Entre € 228,80 et € 572
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).