maison à vendre Bourges, Cher

€ 291.000

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BOURGES, à 1300m des écoles militaires ou de la place Séraucourt. Spacieuse maison de 7 pièces édifiée sur un terrain de 359 m² avec terrasse et abri de jardin. Elle vous offre : entrée avec placards aménagés, cuisine équipée, salon - séjour de 40m² avec cheminée, chambre, salle d'eau et WC séparé. A l'étage : palier distribuant 4 chambres dont une de 26m² et 2 avec rangements, salle d'eau avec WC. En rez de jardin : grande cuisine d'été avec espace buanderie, WC, grande pièce aménagée en salle de cinéma, pièce avec réseau d'eau pour salle d'eau ou spa, double garage avec porte automatique. Chauffage central au gaz. Double vitrage avec volets roulants solaires. AGENCE CENTRE FRANCE IMMOBILIER - Tel : 02.48.64.65.19 ou par email : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Carte professionnelle N° CPI (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) RCS BOURGES (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) . Plus d'informations sur notre site internet : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) -immo.fr sous la référence : 9034 Ventes, recherche, maisons, propriétés, appartements, terrains à vendre à BOURGES (18000) et ses environs. Estimations gratuites, personnalisées et confidentielles (voir condition en agence). DPE classe D (224) - GES classe D (49) . Couts annuels d'énergie estimés entre 3350 € et 4580 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Honoraires d'agence INCLUS de seulement 4 % T.T.C INCLUS (charge acquéreur - hors frais de notaire - prix : 279800€ hors honoraires). Une personne de votre entourage souhaite vendre son bien immobilier. Recommandez notre agence et recevez jusqu'à 500 € (voir conditions en agence)

détails du bien

Franimo nr:	#6864777
reference :	030011789
departement :	Cher
proche :	Bourges
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	5
surface du bien :	200 m2
surface du terrain :	359 m2
prix :	€ 291.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	224
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	49
56 - 80F
> 80G

vendeur

Agence Centre France Immobilier

agent immobilier :	Agence Centre France Immobilier
nom :	Laurent Roudaut
adressse :	Avenue Marcel HAEGELEN 84 18000 Bourges France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Agence Centre France Immobilier

frais estimés de ce bien à Bourges (Cher)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.514
Taxe foncière	€ 1.536
Taxe habitation Estimation	Entre € 582 et € 1.455
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).