maison à vendre Bourges, Cher

€ 296.400 322 400 €

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A quelques minutes des commodités, agréable et solide maison de plain-pied de 130m² et très bien entretenue. Elle vous offre une belle surface composée de : entrée avec placards, grande cuisine aménagée de 16 m², beau salon-séjour de 36m² donnant sur la terrasse, dégagement distribuant 3 grandes chambres ( (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ), salle de bains avec baignoire et douche, et WC séparé. Grand garage attenant de 40m² avec accès intérieur et grenier de rangement aménagé au-dessus. Vous bénéficiez également d'un sous-sol total distribué en buanderie chauffée, cave, garage pour plusieurs voitures et espace de rangement. Double vitrage PVC avec volets roulants électriques. Tout à l'égout. Chauffage central au gaz de ville. Grenier isolé. Libre et sans travaux. DPE classe C - GES classe C. Couts annuels d'énergie estimés entre 1920 € et 2660 € AGENCE CENTRE FRANCE IMMOBILIER - Tel : 02.48.64.65.19 ou par email : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Carte professionnelle N° CPI (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) RCS BOURGES (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) . Plus d'informations sur notre site internet : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) -immo.fr sous la référence : 9179 Ventes, recherche, maisons, propriétés, appartements, terrains à vendre à BOURGES (18000) et ses environs. Estimations gratuites, personnalisées et confidentielles (voir condition en agence). Honoraires d'agence INCLUS de SEULEMENT 4 % T.T.C. (charge acquéreur - hors frais de notaire - prix : 285.000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Passer par une agence immobilière sécurise et garantit votre projet immobilier. Assurance Responsabilité Civile Professionnelle AXA N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#7261910
reference :	030012007
departement :	Cher
proche :	Bourges
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	3
surface du bien :	130 m2
surface du terrain :	1054 m2
prix :	€ 296.400

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C	153
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	19
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Agence Centre France Immobilier

agent immobilier :	Agence Centre France Immobilier
nom :	Laurent Roudaut
adressse :	Avenue Marcel HAEGELEN 84 18000 Bourges France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Agence Centre France Immobilier

frais estimés de ce bien à Bourges (Cher)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.886
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière	€ 2.185
Taxe habitation Estimation	Entre € 592,80 et € 1.482
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).