A quelques minutes de BOURGES et proche des commodités (écoles, commerces, transports). Agréable et spacieuse maison entretenue, édifiée sur un terrain plat, clos et arboré de 1150 m² avec piscine chauffée et pool-house. Elle vous offre : entrée, grande cuisine équipée avec buanderie attenante, salon-séjour de 37m² avec poêle a granulés installé en 2022 et ouvrant sur la terrasse et le jardin avec piscine chauffée et sécurisée, dégagement distribuant 2 chambres, grande salle de bains avec baignoire et douche italienne, WC séparé. A l'étage : pièce palière bureau de 20m², 2 grandes chambres avec chacune leur rangement, salle d'eau, WC. Vous bénéficiez également d'un sous-sol total avec garage pour 2 voitures, cuisine d'été avec sortie extérieure, salle de jeux, et cave à vins. Double vitrage PVC. Tout à l'égout. VMC. Poêle a granules (2022), chauffage central au gaz de ville (2018), climatisation. AGENCE CENTRE FRANCE IMMOBILIER - Tel : 02.48.64.65.19 ou par email : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Carte professionnelle N° CPI (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) RCS BOURGES (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) . Plus d'informations sur notre site internet : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) -immo.fr sous la référence : 9199 Ventes, recherche, maisons, propriétés, appartements, terrains à vendre à BOURGES (18000) et ses environs. Estimations gratuites, personnalisées et confidentielles (voir condition en agence). DPE classe D - GES classe D. Couts annuels d'énergie estimés entre 3980 € et 5470 € Honoraires d'agence INCLUS de SEULEMENT 4 % T.T.C.(charge acquéreur - hors frais de notaire - prix : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Comme prévu par l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier ( (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée pour toute demande de visite. Passer par une agence immobilière sécurise et garantit votre projet immobilier. Assurance Responsabilité Civile Professionnelle AXA N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)
