maison à vendre Bourges, Cher

€ 199.680

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Au calme d'une petite rue de BOURGES SUD avec les commodités proche (écoles, commerces, transport). Agréable etsolide maison de 1954 édifiée sur un terrain clos et arboré de 530m². Elle vous offre en rez de jardin : hall d'entrée, cuisine d'été, chambre avec cabinet de toilette et WC, bureau et garage. Au niveau supérieur, palier distribuant : cuisine aménagée et équipée, salon avec cheminée et salle à manger parquetée, chambre, salle d'eau et WC séparé. A l'étage : palier bureau, chambre mansardée avec rangement. Dépendance de jardin et serre. Chauffage central au gaz de ville (chaudière 2014 et corps de chauffe 2024). Tout à l'égout. AGENCE CENTRE FRANCE IMMOBILIER Tel : 02.48.64.65.19 ou par email : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Carte professionnelle N° CPI ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) RCS BOURGES ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Plus d'informations sur notre site internet : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) immo.fr sous la référence : 9213 Ventes, recherche, maisons, propriétés, appartements, terrains à vendre à BOURGES (18000) et ses environs. Estimations gratuites, personnalisées et confidentielles (voir condition en agence). DPE classe E GES classe E. Couts annuels d'énergie estimés entre 2900 € et 3970 € Honoraires d'agence INCLUS de SEULEMENT 4 % T.T.C. (charge acquéreur hors frais de notaire prix : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Passer par une agence immobilière sécurise et garantit votre projet immobilier. Assurance Responsabilité Civile Professionnelle AXA N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr:	#7340030
reference :	030012024
departement :	Cher
proche :	Bourges
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	2
surface du bien :	121 m2
surface du terrain :	528 m2
prix :	€ 199.680

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	272
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	59
> 80G

vendeur

Agence Centre France Immobilier

agent immobilier :	Agence Centre France Immobilier
nom :	Laurent Roudaut
adressse :	Avenue Marcel HAEGELEN 84 18000 Bourges France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Agence Centre France Immobilier

frais estimés de ce bien à Bourges (Cher)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.231
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière	€ 1.334
Taxe habitation Estimation	Entre € 399,36 et € 998,40
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).