maison à vendre Bourges, Cher

€ 312.000

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Au calme d'un secteur recherché de BOURGES SUD, porche commodités, MBDA et KNDS. Agréable et spacieuse maison de 1999, élevée sur soussol total et édifiée sur un terrain piscinable clos et arboré de 1100m² . Elle vous offre : hall d'entrée, cuisine équipée en partie ouverte sur le salonséjour carrelé donnant sur la grande terrasse bien exposée, dégagement, 3 chambres, salle d’eau et WC. A l'étage : palier distribuant 2 grandes chambres, salle d'eau avec WC. Le soussol est distribué en garage, buanderie, chaufferie, cave et espace de rangement. AGENCE CENTRE FRANCE IMMOBILIER Tel : 02.48.64.65.19 ou par email : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Carte professionnelle N° CPI ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) RCS BOURGES ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Plus d'informations sur notre site internet : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) immo.fr sous la référence : 9216 Ventes, recherche, maisons, propriétés, appartements, terrains à vendre à BOURGES (18000) et ses environs. Estimations gratuites, personnalisées et confidentielles (voir condition en agence). DPE classe D GES classe D. Couts annuels d'énergie estimés entre 2383 € et 3223 € Honoraires d'agence INCLUS de SEULEMENT 4 % T.T.C. (charge acquéreur hors frais de notaire prix : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Passer par une agence immobilière sécurise et garantit votre projet immobilier. Assurance Responsabilité Civile Professionnelle AXA N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Conformément aux obligations de l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.

détails du bien

Franimo nr:	#7349374
reference :	030012074
departement :	Cher
proche :	Bourges
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	5
surface du bien :	140 m2
surface du terrain :	1164 m2
prix :	€ 312.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	184
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	39
56 - 80F
> 80G

vendeur

Agence Centre France Immobilier

agent immobilier :	Agence Centre France Immobilier
nom :	Laurent Roudaut
adressse :	Avenue Marcel HAEGELEN 84 18000 Bourges France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Agence Centre France Immobilier

frais estimés de ce bien à Bourges (Cher)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 22.959
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière	€ 2.900
Taxe habitation Estimation	Entre € 624 et € 1.560
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).