maison à vendre Châteaumeillant, Cher

€ 22.000

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300 Kms PARIS , 65 kms Bourges , entre Chateauroux (55km) et Montluçon (40 km) , 30 mns Saint Amand-Montrond, Une maison de caractére 230 m² habitable et grenier aménageable de 130 m² au sol , à rénover en état d'insalubrité - énorme potentiel soit pour une grande maison familiale soit création de plusieurs appartements - comprenant actuellement 2 appartements T3 (rdc122 m² et 1°étage: 109 m² )- au rdc: entrée , 4 pièces buanderie , salle d'eau/wc au premier étage: dégagement, 4 pièces, salle d'eau , wc- grenier aménageable 130 m² au sol , deux caves - garage et remises- cour et jardin clos arboré 680 m². Eligible assurément à un dossier PrimRénov Réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Bien non soumis au DPE conformément à l'article du code de la construction et de l’habitation : Bâtiment sans système de chauffage fixe Honoraires : 10 % TTC inclus charge acquéreur (20 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Jean-André LARPENT - (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Ville du greffe : NÉGOCIATEUR INDÉPENDANT SALARIÉ DE PRIUM CITY IMMOBILIER RCS (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Jean-André LARPENT, mandataire indépendant pour NAOS immobilier

détails du bien

Franimo nr:	#6870064
reference :	75008138520
departement :	Cher
proche :	Châteaumeillant
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	4
surface du bien :	230 m2
surface du terrain :	680 m2
prix :	€ 22.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Naos Immobilier

agent immobilier :	Naos Immobilier
nom :	Naos
adressse :	rue Hassard 5 75019 Paris France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Naos Immobilier

frais estimés de ce bien à Châteaumeillant (Cher)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 3.007
Taxe foncière Estimation	Entre € 44 et € 154
Taxe habitation Estimation	Entre € 44 et € 110
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).