maison à vendre Châteaumeillant, Cher

€ 160.000

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Coup de cœur – Maison rénovée DPE B/A avec jardin et grangeAu calme tout en étant proche des commodités, laissezvous séduire par cette superbe maison entièrement rénovée, offrant des prestations énergétiques exceptionnelles (DPE : B/A).**Une opportunité idéale pour exprimer votre créativité : l'ensemble du gros œuvre et de l'isolation est impeccable, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et repeindre les pièces à votre goût pour en faire votre parfait cocon !**Ce que vous allez adorer :• L'habitation principale : Confortable, spacieuse et économe en énergie.• Les extérieurs : Un joli jardin cosy, parfait pour se détendre, ainsi qu'une grange attenante, pouvant servir de garage, d'atelier, ... ou encore d'extension ou pour créer une nouvelle habitation.• Le T1 indépendant de plainpied : Une opportunité unique pour générer des revenus locatifs (saisonnier/à l'année) ou loger un proche (adolescent, aîné).Le grand avantage évolutif : Les aménagements ont été anticipés pour vous permettre d'ouvrir facilement le T1 sur la maison principale, offrant ainsi une configuration complète pour vivre de plainpied.Une opportunité rare alliant confort moderne, calme et potentiel de personnalisation.N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BOURGES) Isabelle GUILLEN Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.970824

détails du bien

Franimo nr:	#7416698
reference :	340930278036
departement :	Cher
proche :	Châteaumeillant
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	190 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 160.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B	107
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Guillen

agent immobilier :	Capifrance Guillen
nom :	Isabelle Guillen
adressse :	18370 Chateaumeillant France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Guillen

frais estimés de ce bien à Châteaumeillant (Cher)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.502
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 320 et € 1.120
Taxe habitation Estimation	Entre € 320 et € 800
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).