maison à vendre Châteauneuf-sur-Cher, Cher

€ 222.600

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Transaxia CHATEAUNEUF SUR CHER, BASSET Léo (EI) A 5 min de Châteauneuf, très belle longère entièrementrénovée sur 5 000m² de terrain.La maison possède 6 chambres, 1 bureau, 1 salle de jeux,salle de bain et salle de douche, cuisine ouverte sur la salle à manger, salonet salle de sport pour un total de 226m² habitables. Plusieurs espacestechniques complètent ce bien pour un total de 120m² supplémentaires (garage,grange, cellier, cave, atelier, local vélo, abri jardin, etc..).La maison est éligible à la fibre, les huisseries sonttoutes en double vitrage PVC, assainissement individuel fosse toutes eaux 3000Laux normes (installation 2004 et vidange juillet 2023), chaudière fioul bassetempérature De Dietrich installation de 2015. Denombreux travaux récents ont été réalisés : l’électricité, lescouvertures, la salle de bain, la cuisine et les sols à l’étage. Grand jardin arboré et clos d’environ 4 000m² avec plusieursmassifs, une terrasse, un potager, un kiosque…La maison comprend :Au rdc : cuisine équipée ouverte sur lasalle à manger 37.5m², salon 17m², chambre (ou bureau) 11.5m², wc, garage31.5m², cellier 18.5m², atelier, cave, chaufferie et grange 38m².Dépendanceattenante comprenant une pièce avec chambre en mezzanine et salle de sport pourun total de 38m².A l’étage : 5 chambres (14m²-13m²-14m²-9.5m²-15m²avec dressing de 5m²), salle de jeux 20m², salle de douche, salle de bain, wcet grenier. A l’extérieur : plusieurs massifs et alléesgravillonnées, un kiosque, une terrasse, abri de jardin, local à vélo, four àpain, puits avec pompe et réseaux d’eau pour l’arrosage du potager et desmassifs.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) éorisques.gouv.frVotre contact Transaxia : Léo BASSET Châteauneuf sur Cher Tél : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Agent commercial enregistré sous le N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) au R.S.A.C de Bourges.

détails du bien

Franimo nr:	#6586322
reference :	27CAL105579
departement :	Cher
proche :	Châteauneuf-sur-Cher
type du bien :	maison
pièces :	11
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	226 m2
surface du terrain :	5353 m2
prix :	€ 222.600

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Transaxia Chateauneuf Sur Cher

agent immobilier :	Transaxia Chateauneuf Sur Cher
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Transaxia Chateauneuf Sur Cher

frais estimés de ce bien à Châteauneuf-sur-Cher (Cher)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.808
Taxe foncière Estimation	Entre € 445 et € 1.558
Taxe habitation Estimation	Entre € 445,20 et € 1.113
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).