maison à vendre Chezal-Benoît, Cher

€ 222.600

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« CHEZAL-BENOIT », situé entre CHÂTEAUROUX(36) et BOURGES(18), à moins de 20 minutes en voiture d’Issoudun.Intéressant ensemble immobilier composé d'une charmante maison d'habitation en pierres et d’un immeuble locatif.Vous apprécierez le charme de la maison d’habitation et de son puits, composée de 3 chambres dont une avec toit terrasse, d’un bureau en mezzanine, d’un très bel espace de vie et d’une cuisine équipée. Son vaste terrain clôturé, sa terrasse avec carport en bois, un hangar agricole et de nombreuses dépendances.L’immeuble est quand à lui composé de 2 appartements T3 avec cuisine équipée (dont un, déjà loué) les combles sont aménageables. Rentabilité locative de +/-700€/mois minimum.« Pour vous loger et gérer des locations saisonnières, pour développer votre patrimoine et/ou vous assurer un revenu à la retraite » : renseignez vous ! Didier Dini Capifrance:Par téléphone au 07.82.42.76.11Par Mail didier. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix du bien.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CHATEAUROUX) Didier DINI Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853640)

détails du bien

Franimo nr:	#6851365
reference :	340938221081
departement :	Cher
proche :	Chezal-Benoît
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	135 m2
surface du terrain :	13000 m2
prix :	€ 222.600

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	262
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Dini

agent immobilier :	Capifrance Dini
nom :	Didier Dini
adressse :	36260 Reuilly France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Dini

frais estimés de ce bien à Chezal-Benoît (Cher)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.808
Taxe foncière Estimation	Entre € 445 et € 1.558
Taxe habitation Estimation	Entre € 445,20 et € 1.113
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).