maison à vendre Clémont, Cher

€ 119.200

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En plein cœur de la Sologne, C'est à CLEMONT situé entre Lamotte-Beuvron (41) et Aubigny-sur-Nère (18) que vous trouverez ce fond de commerce ALIMENTATION GENERALE.-Sa surface totale de 180 m² environ est composée de la façon suivante :-SURFACE DE VENTE 115 m²-BUREAU 9 m²-VESTIAIRE 3 m²-RESERVE 50 m²-CHAMBRE FROIDE 5 m²-WC 1 m²-Loyer annuel : 6000 € ttc-Chiffre d'affaires 2022 : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € HT-Pas de reprise de personnel-Fort passage en été grâce à la proximité de l'étang du puitsJe reste à votre disposition pour en discuter et étudier avec vous ce beau challenge.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BOURGES) Maxime THARAUD Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.842932)

détails du bien

Franimo nr:	#6792031
reference :	340931235166
departement :	Cher
proche :	Clémont
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	180 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 119.200

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Tharaud

agent immobilier :	Capifrance Tharaud
nom :	Maxime Tharaud
adressse :	18100 Vierzon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Tharaud

frais estimés de ce bien à Clémont (Cher)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.694
Taxe foncière Estimation	Entre € 238 et € 834
Taxe habitation Estimation	Entre € 238,40 et € 596
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).