maison à vendre Culan, Cher

€ 13.000

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Maison de bourg à rénover entièrement, offrant un beau potentiel d'aménagement pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement locatif.Actuellement, le rezdechaussée se compose de deux pièces à repenser selon vos envies. Un garage attenant complète cet espace et peut être transformé en pièce de vie supplémentaire afin d'agrandir la surface habitable.À l'étage, un plateau à aménager laisse libre cours à votre imagination pour créer une chambre, un bureau ou tout autre espace adapté à vos besoins.À l'extérieur, un petit jardinet permet de profiter d'un agréable espace extérieur, facile d'entretien. Le mur de soutien a été refait récemment.Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image et valoriser tout le potentiel de cette maison de bourg. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BOURGES) Aurélie MONNERET Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.957039

détails du bien

Franimo nr:	#7357108
reference :	340930469897
departement :	Cher
proche :	Culan
type du bien :	maison
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	90 m2
surface du terrain :	175 m2
prix :	€ 13.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Monneret

agent immobilier :	Capifrance Monneret
nom :	Aurélie Monneret
adressse :	18360 Vesdun France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Monneret

frais estimés de ce bien à Culan (Cher)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 2.388
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 26 et € 91
Taxe habitation Estimation	Entre € 26 et € 65
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).