maison à vendre Ennordres, Cher

€ 29.000

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190 kms PARIS, 45 kms Bourges , 35 kms Vierzon (gare et A20), 8 kms AUBIGNY SUR NERE- idéal pour la détente , les loisirs , la péche au bord de la Petite Sauldre, à proximité d'une base de loisirs avec étang , tennis , boulodrome, camping- chalet préfabriqué 28 m² avec terrasse comprenant 2 pièces - toilette séche, cabanon de jardin -toiture rénovée- l'ensemble sur un terrain clos arboré et bordé par la Petite Sauldre de 1333 m² Réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Honoraires : 9,85 % TTC inclus charge acquéreur (26 400 € hors honoraires) Bien non soumis au DPE conformément à l'article du code de la construction et de l’habitation : Bâtiment sans système de chauffage fixe Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Jean-André LARPENT - (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Ville du greffe : NÉGOCIATEUR INDÉPENDANT SALARIÉ DE PRIUM CITY IMMOBILIER RCS (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Jean-André LARPENT, mandataire indépendant pour NAOS immobilier

détails du bien

Franimo nr:	#6839128
reference :	75008136994
departement :	Cher
proche :	Ennordres
type du bien :	maison
pièces :	2
chambres :	1
surface du bien :	21 m2
surface du terrain :	1333 m2
prix :	€ 29.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Naos Immobilier

agent immobilier :	Naos Immobilier
nom :	Naos
adressse :	rue Hassard 5 75019 Paris France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Naos Immobilier

frais estimés de ce bien à Ennordres (Cher)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 3.489
Taxe foncière	€ 70
Taxe habitation Estimation	Entre € 58 et € 145
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).