maison à vendre Graçay, Cher

€ 67.797

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

C'est dans le centre de GRACAY (18) que vous trouverez cette maison à rénover d'environ 140 m2 offrant l'occasion idéale de créer votre espace de vie sur mesure.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez:-un séjour-un salon-une cuisine-une salle d'eau avec WC-une chambreÀ l'étage :-deux pièces dont une avec un point d'eauDe plus, les greniers aménageables offrent un espace supplémentaire pour répondre à vos besoins futurs.Cette maison comprend également un atelier offrant des possibilités d'extension ou d'aménagement selon vos projets.Un carport fournit un espace de stationnement pratique pour vos véhicules.À l'extérieur, vous profiterez de son jardin dont la contenance exacte sera confirmée par un géomètre.Ses caractéristiques :-Maison raccordée au tout-à-l'égout-Menuiseries simple et double vitrage-Travaux à prévoirCette bâtisse représente une opportunité unique de créer votre chez-vous sur mesure au cœur de Graçay.Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à rénover selon vos goûts. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 13,00% TTC du prix du bien.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BOURGES) Maxime THARAUD Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.838588)

détails du bien

Franimo nr:	#6822855
reference :	340938562049
departement :	Cher
proche :	Graçay
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	140 m2
surface du terrain :	630 m2
prix :	€ 67.797

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Tharaud

agent immobilier :	Capifrance Tharaud
nom :	Maxime Tharaud
adressse :	18100 Vierzon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Tharaud

frais estimés de ce bien à Graçay (Cher)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 6.158
Taxe foncière Estimation	Entre € 136 et € 475
Taxe habitation Estimation	Entre € 135,59 et € 338,99
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).