maison à vendre Henrichemont, Cher

€ 53.500

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Transaxia HENRICHEMONT, Caroline (EI)(téléphone portable uniquement) ! vous propose dans une jolie commune à 5mn au nord d'Henrichemont, une Maison de village 88m² + grand grenier aménageable et son jardin à quelques mètres par un sentier sur 1473 m² ! Située dans cet agréable et paisible village avec commerces de proximité, grand parc et étang communal tout à côté et à 5 km de toutes commodités.. Entrée sur salon, coin pour une cuisine ( arrivées/évac.) possibilité de poêle à bois, 27 m²env., pièce 9m²env., wc, à l'étage pièce 14 m²env.avec joli balconnet sur cour commune, desservant deux chambres 16 et 15 m² env. 2 cheminées anc., placards, un bureau ou petite chambre d'appoint 6 m² env. accès par escalier au grenier aménageable 42 m² env.(carrez). Accès par petit passage privé aux jardins en hauteur ensoleillée, très calme, à défricher, petits abris animaux, un havre de paix avec vue sur le village, très romantique sur 1370 m² La maison est dotée de double vitrage ( hors portes), isolation récente dans le grenier. Prévoir budget d'aménagements cuisine, salle d'eau, chauffage, reliée au tout à l'égoût. Renseignements visites Caroline sur téléphone mobile uniquement ! Agent mandataire indépendant inscrit au RSAC de Bourges ( 18000) sous le numéro (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Bien non soumis au DPE. Consommation énergie primaire : non communiquée. Consommation énergie finale : non communiquée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les honoraires sont à la charge du vendeur

détails du bien

Franimo nr:	#6471618
reference :	32CAL104415
departement :	Cher
proche :	Henrichemont
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	88 m2
surface du terrain :	1473 m2
prix :	€ 53.500

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Transaxia Henrichemont

agent immobilier :	Transaxia Henrichemont
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Transaxia Henrichemont

frais estimés de ce bien à Henrichemont (Cher)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 5.174
Taxe foncière Estimation	Entre € 107 et € 375
Taxe habitation Estimation	Entre € 107 et € 267,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).