maison à vendre Ineuil, Cher

€ 138.450

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Ineuil village entre Châteauneuf/cher et Lignières (Pole de l'âne et du cheval / Bains-Douches) à 20 Kms de St-Amand-Montrond et 35 de Bourges.Après 50 années de vies communes , cette maison recherche de nouveaux propriétaires qui continueront à prendre soin d'elle.En effet cette maison de 3 pièces à l'origine a connu une extension il y a une quinzaine d'années qui porte sa superficie à 100 m2 aujourd'hui avec 3 chambres / un grand salon / une cuisine aménagée et d'une salle d'eau.Celle- ci dispose aussi de deux sous/sol un pouvant être aménagé pour faire des pièces d'été et un autre servant de garage avec une porte à l'avant et une à l'arrière le tout sur une parcelle de 1700 m2.Vous recherchez une maison ou calme, une résidence secondaire ou vous travaillez dans le monde des équidés et êtes en recherche d'un hippodrome tout proche alors ce bien est fait pour vous.Les + : calme , pompe à chaleur, double vitrage / Pas de gros travaux à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Guillaume DUBOUCHET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BOURGES) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6862678
reference :	830034914596
departement :	Cher
proche :	Ineuil
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	95 m2
surface du terrain :	1700 m2
prix :	€ 138.450

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Saint Doulchard - Dubouchet

agent immobilier :	Optimhome Saint Doulchard - Dubouchet
nom :	Guillaume Dubouchet
adressse :	18230 Saint Doulchard France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Saint Doulchard - Dubouchet

frais estimés de ce bien à Ineuil (Cher)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.019
Taxe foncière Estimation	Entre € 277 et € 969
Taxe habitation Estimation	Entre € 276,90 et € 692,25
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).