maison à vendre Ineuil, Cher

€ 121.900

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Coup de cœur assuré !Vous recherchez le calme, une maison **sans travaux** et **économe en énergie** ? Cette maison est faite pour vous !À seulement 10 minutes de Lignières, découvrez ce pavillon sur soussol complet, parfaitement entretenu, situé dans un environnement exceptionnel, sans voisinage proche et sans visàvis, sur un terrain de 1 432 m².Vous y trouverez :* Un salon/séjour lumineux,* Une cuisine équipée,* 3 chambres avec placards,* Une salle d'eau et un WC indépendant.Le soussol complet comprend une cuisine d'été, deux pièces aménageables et un garage. Un second garage indépendant à double entrée permet de stationner deux véhicules supplémentaires.Les + qui font la différence :* **DPE C** : un excellent classement énergétique pour plus de confort et des dépenses maîtrisées.* Pompe à chaleur, double vitrage et cheminée avec insert.* Aucun travaux à prévoir.* Nombreuses possibilités d'aménagement : logement indépendant, gîte, activité professionnelle...Une maison idéale pour une famille ou une résidence secondaire, alliant tranquillité, confort et potentiel.**Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contacteznous !** Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BOURGES) Isabelle GUILLEN Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.924224

détails du bien

Franimo nr:	#7380834
reference :	340936638452
departement :	Cher
proche :	Ineuil
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	102 m2
surface du terrain :	1432 m2
prix :	€ 121.900

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C	174
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Guillen

agent immobilier :	Capifrance Guillen
nom :	Isabelle Guillen
adressse :	18370 Chateaumeillant France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Guillen

frais estimés de ce bien à Ineuil (Cher)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.880
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 244 et € 853
Taxe habitation Estimation	Entre € 243,80 et € 609,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).