maison à vendre Ivoy-le-Pré, Cher

€ 180.200

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BERRY- PAYS FORT SANCERROIS- 200 km Paris- 36 km Bourges - 40 kms Vierzon - 6 km Henrichemont (Supermarché, collége, médecin , pharmacien) - village avec commerces , boulangerie , épicerie , écoles primaires- Maison T5 rénovée 92.40 m² habitable (rénovation depuis 2017/2018) comprenant: salon -séjour 46 m² avec cuisine ouverte aménagée équipée donnant sur une terrasse bois, bureau, salle de bains (douche italienne, baignoire et vasque sur meuble) , wc - Etage: palier ,trois chambres mansardées, wc- un garage attenant, garage indépendant Piscine hors sol. Puits. Terrain en partie clos pour environ 1460 m² (aprés division cadastrale) Réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 € et 1 420 € par an. Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (170 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Jean-André LARPENT - (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Ville du greffe : NÉGOCIATEUR INDÉPENDANT SALARIÉ DE PRIUM CITY IMMOBILIER RCS (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Jean-André LARPENT, mandataire indépendant pour NAOS immobilier

détails du bien

Franimo nr:	#6853567
reference :	75008137700
departement :	Cher
proche :	Ivoy-le-Pré
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	3
surface du bien :	92 m2
surface du terrain :	1460 m2
prix :	€ 180.200

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	176
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Naos Immobilier

agent immobilier :	Naos Immobilier
nom :	Naos
adressse :	rue Hassard 5 75019 Paris France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Naos Immobilier

frais estimés de ce bien à Ivoy-le-Pré (Cher)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.891
Taxe foncière Estimation	Entre € 360 et € 1.261
Taxe habitation Estimation	Entre € 360,40 et € 901
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).