Cee maison individuee de 4 pièces et 76,5 m2, située à la apeesaintursin, offre un cadre de vie pratique et convivial avec son teain d'environ 321 m2. répaie sur deux niveaux, ee combine des espaces de vie agréables, un extérieur bien propoionné et des prestations déjà aualisées, le tout à proximité immédiate des commodités.au rezdeaussée, l'enée s'oue sur un salonséjour qui constitue une aie pièce de vie, facile à aménager selon vos envies. la cuisine, aménagée et en paie équipée, permet de préparer les repas au quotidien dans un espace fonionnel. sur ce même niveau se ouvent également une buanderie, idéale pour l'organisation domestique, une sae d'eau et un wc séparé, appoant un ai confo d'usage au quotidien.À l'étage, un palier disibue ois ambres, offrant un espace nuit bien distin de la paie jour. ce niveau dispose aussi d'un wc, ce qui renfoe la praticité de l'ensemble pour une famie ou pour aueiir des invités. l'organisation générale de la maison permet ainsi de profiter d'une bonne séparation des espaces, avec des pièces de nuit à l'abri de l'animation du rezdeaussée.la maison a bénéficié d'améliorations appréciables avec des menuiseries en p double viage et une audière gaz remplacée, conibuant à un bon niveau de confo et à un diagnostic de performance énergétique assé b. l'habitation est bien enetenue et présente un niveau de qualité standard, prêt à êe habité tout en laissant à acun la possibilité de personnaliser la décoration selon ses goûts.À l'extérieur, le teain d'environ 321 m2 permet de profiter d'un espace jardinage et de moments conviviaux en plein air durant les beaux jours. une cave, une dépendance ainsi qu'un carpo complètent l'ensemble et appoent des solutions de rangement et de stationnement supplémentaires, en plus d'une place de parking. ce jardin à taie humaine conviendra aussi bien à un premier aat qu'à un projet familial reehant un extérieur sans conainte excessive d'enetien.la maison bénéficie d'une proximité immédiate des commees et services, ce qui facilite airement le quotidien. côté anspos, plusieurs aêts de bus se ouvent à quelques centaines de mèes : l'aêt « la apee mairie » à environ 40 m, « la apee ecoles » à environ 200 m, « acacias » à environ 200 m et « les rocs » à environ 450 m. les famies apprécieront également la présence d'une école à environ 200 m ainsi qu'une école maternee à environ 400 m. À environ 400 m, le cene de loisirs « les petits aperons rouges » complète ces équipements de proximité et paicipe au confo de vie du quaier.caraéristiques teniques taxe foncière : 931 e dpe : c mode de auffage : audière gaz eau aude : gazmentions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été rassemblées avec soin par zefir à pair des éléments disponibles au moment de sa rédaion. ees sont fournies à tie indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications teniques et adminisatives habitueement réalisées dans le cadre d'une ansaion immobilière, notamment en matière d'urbanisme, de servitudes ou de documents cadasaux. pour obtenir les données officiees relatives aux risques naturels, miniers ou tenologiques, nous vous invitons à consuer le site géorisques, service public de référence en la matière. zefir a pour objeif d'aompagner aque acquéreur avec rigueur et ansparence tout au long de son projet, depuis la découvee du bien jusqu'à la finalisation des démahes. si vous souhaitez des précisions complémentaires sur ce bien ou sur les étapes à suie, noe équipe est à voe disposition. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr
