maison à vendre La Guerche-sur-l'Aubois, Cher

€ 157.900

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Venez découvrir cette jolie maison rénovée (au niveau énergétique), au centre de La Guerche, à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, maison médicale, médiathèque, services…). Fonctionnelle, très bien entretenue, agréable à vivre, idéale pour une famille, elle se compose au rez-de-chaussée comme suit :- une entrée- un séjour lumineux avec cheminée insert- une cuisine aménagée et équipée- un cellier- une salle d'eau entièrement rénovée- un wc séparé- une grande chambreA l'étage :- deux grandes chambres très spacieuses- un palier- une mezzanineUn jardin entièrement clos, un grand garage, dépendances, puits.Toiture ardoise entièrement neuve, fenêtres double vitrage pvc, isolation murs et combles, chauffage électrique économique radiants céramique récents. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BOURGES) Aude KALUZNY Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.838969)

détails du bien

Franimo nr:	#6759138
reference :	340931219724
departement :	Cher
proche :	La Guerche-sur-l'Aubois
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	128 m2
surface du terrain :	800 m2
prix :	€ 157.900

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Kaluzny

agent immobilier :	Capifrance Kaluzny
nom :	Aude Kaluzny
adressse :	18150 La Guerche Sur L'aubois France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Kaluzny

frais estimés de ce bien à La Guerche-sur-l'Aubois (Cher)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.357
Taxe foncière Estimation	Entre € 316 et € 1.105
Taxe habitation Estimation	Entre € 315,80 et € 789,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).