maison à vendre La Guerche-sur-l'Aubois, Cher

€ 59.900

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Beaux volumes, de nombreuses chambres et un grand jardin : une maison idéale pour accueillir toute la famille !Située en plein centreville de La Guerchesurl'Aubois, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette grande maison mitoyenne offre un beau potentiel pour un projet familial.Grand nombre de chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille nombreuse, d'aménager des espaces de télétravail ou encore de créer des chambres d'amis.La maison dispose également d'une véranda, idéale pour profiter de la lumière naturelle et apprécier une vue sur le jardin en toute saison.Accès pour les véhicules directement sur le terrain, pratique pour le stationnement et l'aménagement des extérieurs.Les atouts de cette maison :Grande maison familiale mitoyenneSituation privilégiée en centrevilleProximité de toutes les commoditésNombreuses chambresVéranda lumineuseGrand jardin à l'arrièreAccès voiture directement sur le terrainBeaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagementUne maison pleine de potentiel, idéale pour une grande famille à la recherche d'espace et de praticité, tout en profitant d'un emplacement central.À découvrir sans tarder ! Contacteznous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BOURGES) Aude KALUZNY Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.973909

détails du bien

Franimo nr:	#7432474
reference :	340934224803
departement :	Cher
proche :	La Guerche-sur-l'Aubois
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	115 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 59.900

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E	269
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	15
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Kaluzny

agent immobilier :	Capifrance Kaluzny
nom :	Aude Kaluzny
adressse :	18150 La Guerche Sur L'aubois France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Kaluzny

frais estimés de ce bien à La Guerche-sur-l'Aubois (Cher)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 5.615
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 120 et € 419
Taxe habitation Estimation	Entre € 119,80 et € 299,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).