maison à vendre Le Châtelet, Cher

€ 173.600

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Magnifique maison de village, plain-pied sur sous-sol, à ne pas manquer !Ici aucun travaux à prévoir ! Construction traditionnelle en acier.La maison a bénéficié en 2018 d'une rénovation : isolation par l'extérieur en laine de roche, installation d'un poêle à granules, radiateurs électriques de qualité, aménagement des combles, mise aux normes assainissement...Située à deux pas du centre du village, vous y trouverez toutes les commodités.La fibre est ici aussi !!Un grand terrain arboré, entièrement clos vous attend.Grâce aux deux terrasses, exposées Nord et Sud, vous pourrez profiter de nombreux repas tout au long de l'année en extérieur.Vous pourrez vivre ici de plain-pied, en famille ou accueillir celle-ci, ainsi que vos amis.Au rez-de-chaussée, entrez par un grand séjour de 56 m², très lumineux, avec une cuisine américaine.Sur ce même niveau, vous trouverez également une suite parentale, une seconde chambre, une buanderie, un WC et une pièce pour accéder à l'étage.Au premier étage, deux chambres, un WC et une salle de bain.Un très grand sous-sol pouvant accueillir deux voitures et surtout du rangement !Demandez le reportage photos et la visite 360°. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,50% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BOURGES) Isabelle GUILLEN Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851130)

détails du bien

Franimo nr:	#6837904
reference :	340938391451
departement :	Cher
proche :	Le Châtelet
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	127 m2
surface du terrain :	3325 m2
prix :	€ 173.600

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	201
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Guillen

agent immobilier :	Capifrance Guillen
nom :	Isabelle Guillen
adressse :	18370 Chateaumeillant France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Guillen

frais estimés de ce bien à Le Châtelet (Cher)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.437
Taxe foncière Estimation	Entre € 347 et € 1.215
Taxe habitation Estimation	Entre € 347,20 et € 868
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).