maison à vendre Le Châtelet, Cher

€ 116.500

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A vendre au coeur du Berry, sur la commune du Chatelet, découvrez cette agréable maison familiale de 115m2 habitables, implantées sur un terrain clos de 1026m2, offrant de beaux volumes et un cadre de vie au calme.Cette maison se compose de : cuisine ouverte sur pièce avec cheminée insert séjour double spacieux et lumineux grand balcon d'angle 4 chambres (dont 2 avec placard), idéales pour famille et/ou recevoir 1 salle d'eau 1 wc indépendant sous sol total dont 2 garages 2 places de parkingLes atouts de cette maison : toutes les pièces de vie sont sur le même niveau radiateurs électriques à inertie neuf dans toute la maison cuisine ouverte conviviale sous sol total avec fenêtres incluant 2 garages et une grande pièce pouvant servir de buanderie, atelier ... places de stationnement devant chaque garage ( 2 portails) grand balcon d'angle offrant une belle vue sur le jardin terrain de 1026m2 avec pièce d'eau (canal)Situé dans un environnement calme, cette maison conviendra parfaitement à une famille recherchant confort et tranquillité tout en restant proche des écoles, commerces et services de la commune.Cette maison représente une belle opportunité pour une résidence principale, une résidence secondaire, ou un investissement immobilier dans le Berry.N'hésitez pas à me contacter pour davantage d'information ou pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BOURGES) Florine LIÈVRE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.959488

détails du bien

Franimo nr:	#7365821
reference :	340934291912
departement :	Cher
proche :	Le Châtelet
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	115 m2
surface du terrain :	1026 m2
prix :	€ 116.500

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D	231
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Lièvre

agent immobilier :	Capifrance Lièvre
nom :	Florine Lièvre
adressse :	18170 Maisonnais France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Lièvre

frais estimés de ce bien à Le Châtelet (Cher)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.509
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 233 et € 816
Taxe habitation Estimation	Entre € 233 et € 582,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).