maison à vendre Le Châtelet, Cher

€ 93.500

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Maison de campagne à imaginer à votre goût – Le ChâteletDans un charmant hameau du Châtelet, au cœur de la campagne berrichonne, découvrez cette maison pleine de charme, idéale pour une résidence principale ou secondaire. Ici vous pourrez réimaginer à votre goût.Dès l'entrée, le rezdechaussée offre une organisation permettant d'envisager une vie de plainpied. Vous y trouverez une cuisine, une salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu'un agréable salon de caractère avec une belle cheminée et son ancien four à pain, qui apportent beaucoup de charme et d'authenticité à l'ensemble.Une pièce supplémentaire peut facilement être aménagée en chambre au rezdechaussée, selon vos besoins. Un ancien garage a également été transformé en atelier, offrant un espace pratique pour le bricolage, le stockage ou une activité manuelle.À l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'un bel espace restant à aménager, offrant la possibilité de créer une chambre supplémentaire, un bureau, une salle de jeux ou tout autre espace selon vos envies.Pour votre confort, une climatisation réversible a été installée dans plusieurs pièces de vie.À l'extérieur, un petit jardin entoure la maison, permettant de profiter facilement des beaux jours sans avoir à entretenir une grande propriété. Les atouts • Maison située dans un hameau calme du Châtelet • Environnement campagne, au cœur du Berry • Charme de l'ancien avec cheminée et four à pain • Vie de plainpied possible • 2 chambres à l'étage • Bel espace supplémentaire à aménager • Ancien garage transformé en atelier • Climatisation réversible dans plusieurs pièces • Petit jardin facile à entretenir • Maison à remettre à votre goût et à personnaliserUne maison pleine de charme et de possibilités, qui ne demande qu'à retrouver une nouvelle vie. Idéale pour les amoureux de l'authenticité souhaitant créer un intérieur qui leur ressemble, dans un environnement paisible et verdoyant.À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BOURGES) Aurélie MONNERET Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.966123

détails du bien

Franimo nr: #7400657
reference : 340932740230
departement : Cher
proche : Le Châtelet
type du bien : maison
pièces : 5
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 130 m2
surface du terrain : 746 m2
prix : € 93.500

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
218
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Monneret

agent immobilier : Capifrance Monneret
nom : Aurélie Monneret
adressse : 18360 Vesdun France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Le Châtelet (Cher)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 7.926
Taxe foncière
Estimation
Entre € 187 et € 655
Taxe habitation
Estimation
Entre € 187 et € 467,50
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Le Châtelet, Cher, référence: 340932740230

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